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2019年全國民宿行業發展預測

發布時間:2019.04.17     點擊次數:396

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2019年全國民宿行業發展預測


本文預測方向涉及到民宿及關聯行業的產官學多方面,筆者結合自身研究成果和多年民宿運營經驗,從多角度、分領域切入分析,對2019年中國民宿行業的發展前景展開預測,希望能為廣大行業同仁提供思維上的啟發和開發、經營方針的建議。


鄉村民宿**主導開啟

2018年11月30日,文化和旅游部在浙江安吉召開了“全國發展鄉村民宿推進全域旅游現場會”,部長指出“鄉村民宿,方興未艾,大有可為”。安吉會議的召開,標志著鄉村民宿產業進入了**主導、市場主體的全新時代。首先突出表現在省域使民宿發展的系統化思維和舉措涌現,如河南省文旅廳組建伊始,就與中國旅游協會民宿客棧與精品酒店分會簽署了戰略合作協議,從全省民宿產業規劃編制,一屆國際民宿投資大會籌備,民宿標準化建設,民宿人才培養,民宿引資等關鍵領域高位謀劃、強力布局。

◆ 鄉村民宿標準化建設再啟航

2017年10月1日《旅游民宿基本要求與評價》的頒發宣貫標志著民宿“非標化”生長階段的結束,2018年是民宿標準化規范化發展的過渡年。隨著標準的宣貫,標準化和個性化發展已成民宿行業共識。2019年,民宿標準體系化建設將多方面展開,民宿標準化規劃的編制,國家標準、社團標準、地方標準等各種、各類標準的制訂與宣貫,將成為旅游標準化的熱門領域。


◆ 城市民宿合法性值得期待


2018年突飛猛進的城市因為社區關系的惡化、治安案件的多發而遇到發展天花板。隨著西安等地一批民宿執照的頒發,和有關部門網約房管理制度的謀劃,長期困擾城市民宿的合法性值得期待。

隨著民宿市場的火熱,國家對于民宿行業的發展越來越重視,相關的標準也在制定當中。民宿的連鎖化對于民宿、衛生方面的基本要求起到了一定的規范作用,不過在民宿發展的同時,也應該盡可能地保留個性化,但是如何保留個性化元素,讓其與衛生不沖突也需要研究。


◆ 民宿區域公共品牌涌現

主導的區域民宿產業發展,具有鮮明的市場經濟特征。以浙江麗水“麗水山居”、北京延慶“世園人家”為代表的通過區域民宿公共品牌建設使民宿產業發展的創新舉措,因其強烈的知識產權保護思維和**服務特征,必將引導2019年更多主導的區域民宿公共品牌涌現。


◆ 民宿學術研究將成為全新和熱門研究領域

隨著民宿實踐從企業到**,從地方到國家的推進,既催生又渴求民宿的學術研究。2019年將出現民宿學術研究**,將有更多的學者、學生和機構以民宿企業,民宿產業,民俗事業為研究對象,將有更多的民宿研究**、專著發表出版。同時,民宿類出版物如圖書將成為出版屆的熱門選題!


◆ 民宿異地化、品牌化、連鎖化、國際化、集聚化發展


經過五年的探索,相當一批民宿頭部品牌成長起來,具備了外延式擴張發展的實力和愿景。在互聯網金融和各種社會資本的助力下,一店變多店,一地變多地,一個品牌衍生多個品牌,一個創始人孵化多個運管隊伍,2019年將是民宿企業**圈地搶占優異民宿資源的一年。

民宿拉動農家樂轉型升級的同時,自身精品酒店化作為一種小而美的創新文化旅游業態,民宿對于數量龐大的農家樂的啟發教育意義是逐漸釋放的,越來越多的農家樂由模仿到借鑒到創新,蛻變為“農宿”。也有越來越多的成功民宿,不再滿足于小體量、小規模和小收益,在資本的助力下走向了精品酒店。民宿股權交易具備一定市場規模,交易服務機構出現,行業大規模并購將成為常態。賣賣賣將成為2019年熱門話題。而近年的以表現形式的投投投到了權益集中兌付期,也許會有一批產品和企業遇到困難!



◆ 更多臺灣民宿業者到大陸發展

長期以來,兩岸民宿的交流合作停留在務虛層面,也就是經驗交流。隨著島內經營環境的持續低迷,發展成為廣大島內民宿業者的共識和追求。寶島的民宿品牌、服務團隊與民宿資源和產品對接合作,既可以實現寶島民宿產業通過轉移獲得又可以能夠提升民宿服務水準,從此開啟兩岸民宿合作2.0版本。

◆ 智慧民宿開始出現


2018年末,智慧旅游大的亮點是智慧酒店橫空出世。具有移動互聯網的民宿,對于高科技的引進使用從來都是**的。2019年,智慧酒店的民宿化將為行業的科技進步和體驗升級展現全新的空間。


◆ 民宿社團如雨后春筍出現并將發揮更加重要作用

行業協會建設水平是行業發展的晴雨表。自2016年中國旅游協會成立民宿客棧與精品酒店分會以來,各地民宿社團不斷成立。2018年,眾多省級旅游協會如四川、廣東、福建、湖南紛紛成立民宿分會。2019年,更多的旅游|**協會內的民宿分會和直接到社團管理部門的登記注冊的民宿社團將成立,實現民宿社團全域覆蓋。服務會員、服務行業、服務區域、服務社會的創新服務格局將有利助推民宿發展!




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